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问题 被起诉期间房子可以过户吗
释义
    一、被起诉期间房子可以过户吗
    不能过户。在起诉期间,房子通常是不能过户的。
    1.起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。
    2.起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范围。
    3.在起诉期间,房子的产权状态可能会受到法律程序的影响,导致无法完成过户手续。
    二、房产过户流程介绍
    1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,然后去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
    2.这个过程涉及产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户存在几种不同的情形,包括继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。
    
    三、过户所需材料清单
    在进行房产过户时,需要准备一系列的材料。这些材料包括:
    1.房地产转移登记申请表;
    2.申请人身份证明,包括卖方和买方的身份证原件及复印件,已婚的话还需结婚证原件及复印件,如果有一方无法到场,需要写委托书并公证,以及户口本及复印件;
    3.房地产权利证书;
    4.有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书、或经公证的房地产继承证明文件、或房地产交换协议书、或房地产分割协议书;
    5.如果已设定抵押权,应提交抵押权人同意的书面文件;
    6.如果是人民法院强制性转移,应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    7.非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    8.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,以及付清地价款证明;
    10.属于政府福利性商品房的,应提交相关主管部门的批复;
    11.拆迁补偿的,应提交拆迁补偿协议书;
    12.房地产共有人同意转移的意见书;
    13.收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
    15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    房产过户涉及众多法律细节,你是否还有其他疑问?欢迎在法律网提出,我们的法律专家将为你提供详尽解答。
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更新时间:2025/4/3 18:05:22