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问题 2022房屋建筑工程总承包资质办理需要什么条件
释义 　　一、2022房屋建筑工程总承包资质办理需要什么条件
    特级资质标准：
    1、企业注册资本金3亿元以上。
    2、企业净资产3.6亿元以上。
    3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
    4、企业其他条件均达到一级资质标准。
    一级资质标准：
    1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    (1)25层以上的房屋建筑工程;
    (2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
    (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
    (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
    (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
    (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
    2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。
    企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
    3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
    4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
    5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
    二级资质标准：
    1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    (1)12层以上的房屋建筑工程;
    (2)高度50米以上的构筑物或建筑物;
    (3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;
    (4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
    (5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
    (6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
    2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。
    企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
    3、企业注册资本金2000万元以上’企业净资产2500万元以上。
    4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
    5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
    三级资质标准：
    1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    (1)6层以上的房屋建筑工程;
    (2)高度25米以上的构筑物或建筑物;
    (3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;
    (4)单跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程;
    (5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
    2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。
    企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人;
    工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
    企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
    3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
    4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
    5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
    房屋建筑工程总承包各资质标准承包工程的范围：
    特级企业：
    可承担各类房屋建筑工程的施工。
    一级企业：
    可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
    (1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;
    (2)高度240米及以下的构筑物;
    (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
    二级企业：
    可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
    (1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
    (2)高度120米及以下的构筑物;
    (3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
    三级企业：
    可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
    (1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;
    (2)高度70米及以下的构筑物;
    (3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
    
     　　二、2022年建筑资质办理有什么新的要求吗
    （一）建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。
    （二）专业承包资质有原来的60个变为36个。
    （三）劳务分包资质不再分类别和等级。
    （四）工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
    （五）“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。
    （六）所有的资质名称中去掉“企业”两个字。
    （七）资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。
    （八）建筑工程总承包特级资质标准不包含在本标准中。
    （九）资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。
    （十）企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求。
    （十一）工程业绩中施工类型减少(将部分类型合并)，同时对类型数量要求减少。
    （十二）建筑施工工程总承包资质名称变化统计
    1、“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质”
    2、“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质”
    3、“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质”
    4、“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”
    （十三）专业承包资质名称变动及合并情况(12项名称变化，其中有三项为合并后改名称)
    1、“地基与基础工程专业承包企业资质”变为“地基基础工程专业承包资质”
    2、“预拌商品混凝土专业企业资质”变为“预拌混凝土专业承包资质”
    3、“建筑智能化工程专业承包企业资质”、“电信工程专业承包企业资质”、“电子工程专业承包企业资质”合并为“电子与智能化工程专业承包资质”
    4、“建筑防水工程专业承包企业资质”、“防腐保温工程专业承包企业资质”合并为“防水防腐保温工程专业承包”
    5、“附着升降脚手架专业承包企业资质”变为“模板脚手架专业承包资质”
    6、“机电设备安装专业承包企业资质”变为“建筑机电安装工程专业承包资质”
    7、“园林古建筑工程专业承包企业资质”变为“古建筑工程专业承包资质”
    8、“机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质”变为“民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质”
    9、“通航建筑工程专业承包企业资质”变为“通航建筑物工程专业承包资质”
    10、“港口装卸设备安装工程专业承包企业资质”、“通航设备安装工程专业承包企业资质”、“水上交通管制工程专业承包企业资质”合并为“港航设备安装及水上交管工程专业承包资质”
    11、“送变电工程专业承包企业资质”变为“输变电工程专业承包资质”
    12、“特种专业工程专业承包企业”变为“特种工程专业承包资质”
     　　三、建筑工程相关法律知识
    《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
    第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全
    第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
    第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
    第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
    第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。
    施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。
    第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。
    第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
    以上便是法律网小编整理的关于“2022房屋建筑工程总承包资质办理需要什么条件”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
    
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更新时间：2025/1/16 12:29:03