问题 | 分析房贷提前还款的多种方式 |
释义 | 一、分析房贷提前还款的多种方式 通常,提前还款方式主要有两种: 1.提前全部还清; 2.提前部分还清。 《民法典》第五百三十条 债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。 《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 二、申请房贷的条件有哪些 1.申请人的年龄需要在贷款机构规定的范围内,具有完全民事行为能力。 2.能提供本人有效身份证、婚姻状况证明、当地常住户口证明,外地户口的需要提供在当地有效的居住证明。 3.收入来源稳定,有足够的还款能力,还款意愿强,每个月都能按时足额偿还贷款。 4.有良好的信用记录,申请贷款时,借款人及其经营的实体在其他贷款机构办理的贷款没有逾期,在征信报告上也没有不良信用记录。 5.具有合法的经营资格,提供的营业执照注册时间要满一年以上。还要能提供近半年的银行流水。 6.提供的担保必须是合法有效的,符合贷款机构相关规定。法律网提醒,如果提供不靠谱的担保,会影响贷款审批。 7.向银行申请贷款还需要在贷款银行开立个人结算账户。 8.满足贷款机构规定的其他条件。 ![]() 三、房贷纠纷起诉状怎么写 起诉状应包含以下内容: 1.当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可; 2.有具体明确的诉讼请求; 3.有起诉所依据的事实与理由; 4.证据和证据来源; 5.当事人签名盖章和签署的日期。 《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百三十条 [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 |
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