| 问题 | 以房抵偿借款协议有效吗 |
| 释义 | 以房抵偿借款协议的效力要根据实际情况确定，符合以下条件的，应认定该借款协议有效：1、存在真实有效的借贷关系且双方均有以房屋进行担保的意思表示 2、在债务履行期届满时债权人负有强制清算义务 根据《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格 法律依据 《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。