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问题	没签合同交中介费可以退吗
释义	一、没签合同交中介费可以退吗     没签合同交中介费是否可以退，要视情况而定。     根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定，如果房地产经纪机构未能完成合同中约定的服务事项，或者提供的服务未达到约定的标准，那么不得收取佣金。     1.如果中介未能成功促成买卖双方签订合同，或者未能按照约定提供完整的服务，那么买方有权要求退还中介费。     2.如果买卖双方已经成功成交，即使尚未签订正式的房屋买卖合同，中介费通常也是不予退还的，因为此时中介已经完成了其主要的居间服务，促成了交易的达成。     3.如果之后买卖双方变更或解除了合同，这与中介无关，中介费也不需要退还。     二、中介费收取的标准     房屋中介费的收取标准主要包括咨询收费、房地产价格评估收费和房地产经纪收费。     1.咨询收费包括口头咨询和书面咨询，具体费用由双方协商确定。     2.房地产价格评估收费则是由具备相应资格的机构按照规定的收费标准计收。     3.房地产经纪收费，即房屋中介费，是房屋中介收入的主要来源，根据代理项目的不同，中介费的收费标准也有所不同。     (1)房屋租赁中介费通常按照半月至一月成交租金额的标准一次性计收；     (2)房屋买卖中介费则一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收，具体比例由中介自行规定，但最高不超过成交价格的3%。          三、买方违约中介费问题     1.在二手房交易中，如果买方违约，根据合同约定，违约方通常需要承担中介服务费和给他方造成的损失，如果卖方违约，买方则不需要支付中介费。     2.为了避免违约情况的发生，买方在签订合同前应仔细考虑自己的支付能力，并在合同中明确约定违约责任和违约金等相关事项。     3.在房屋交易过程中，买方还应注意了解房屋的真实情况，如质量瑕疵、产权纠纷等，以避免因信息不对称而引发的纠纷。     4.在办理房屋过户手续时，买方应要求卖方尽快配合完成相关手续，并采用安全的房款交割方式以确保自己的合法权益。     总之，在房屋交易过程中，中介费的退还和收取标准以及违约责任的承担等问题都需要根据具体情况进行判断和处理。     为了避免不必要的纠纷和损失，买卖双方应充分了解相关法律法规和合同条款，并在交易过程中保持谨慎和理性。     房屋交易中中介费的问题你是否清楚了呢？如果有更多疑问，欢迎在法律网上发起咨询。我们在这里，随时为你提供专业的法律建议。
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