一、规划建设用地面积和总用地面积的区别是什么
规划建设用地面积和总用地面积都是与土地使用相关的概念，但它们在含义和用途上有所区别。
1.规划建设用地面积是指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，它直接关联到城市规划和建设活动。
2.总用地面积则可能包括更大范围的土地，不仅包括规划建设用地面积，还可能包括其他非建设用地或代征地等。
二、建设用地面积定义
建设用地面积是指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，它不包括代征地的面积。
这个定义明确了建设用地面积的界限和范围，它是城市规划和管理中重要的基础数据之一。
建设用地面积的确定对于城市的发展和建设具有重要的指导作用，它决定了城市建设的规模和布局，同时也关系到城市的环境保护和土地资源的合理利用。
三、建筑总面积概念
建筑总面积是指按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，包括各个功能室面积的总和以及公摊部分，如楼道、走廊、电梯间、配电室等。
1.在计算建筑总面积时，需要注意的是，建筑高度在2.20米及以上的部分要计算全面积，而高度不足2.20米的部分则只计算1/2面积。
2.院子等附属设施不纳入建筑总面积的计算范围内，但需要计算其占地面积。
3.建筑总面积是一个重要的建筑指标，它直接关系到建筑的使用功能和空间布局，同时也是城市规划和管理中重要的参考数据之一。
对于城市规划中的用地面积和建筑总面积，你是否还有其他疑问？法律网将持续为你提供法律领域的专业解答和实用建议。
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