网站首页  词典首页

问题	满17周岁签房租合同违约需要承担违约责任吗
释义	一、满17周岁签房租合同违约需要承担违约责任吗     1.根据《中华人民共和国民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。     满17周岁的未成年人如果已经以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为完全民事行为能力人，需要独立承担民事责任，包括违约责任。     2.然而，如果满17周岁的未成年人还在学校上学，生活来源主要来自父母，那么他们可能属于限制民事行为能力人。     在这种情况下，他们签订的房屋租赁合同可能不具有法律效力，因此违约后也不能追究其违约责任。     二、合同违约规定解读     1.《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     2.第五百八十三条规定了违约损害赔偿责任，即当一方违约造成对方损失时，应当赔偿对方因此遭受的损失。     3.第五百八十四条则规定了损害赔偿的范围，即损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。     4.第五百八十五条至第五百八十八条还对违约金和定金的相关规定进行了明确。当事人可以约定违约金或定金作为违约的惩罚措施，但违约金的数额应当合理，不得过分高于或低于实际损失。     同时，当事人也可以约定定金作为债权的担保，但如果一方违约，定金的处理方式将按照法律规定进行。          三、未成年人合同效力     对于未成年人的合同效力问题，需要根据其民事行为能力进行判断。根据《中华人民共和国民法典》第十八条和第十九条的规定：     1.满18周岁的成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为；     2.8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。     3.如果满17周岁的未成年人还在学校上学且生活来源主要来自父母，那么他们签订的合同可能属于效力待定的合同，需要经过其法定代理人的同意或追认才能生效：     （1）如果法定代理人不同意或不予追认，则该合同无效；     （2）如果法定代理人同意或追认，则该合同有效，违约后需要承担相应的违约责任。     你还想了解哪些合同相关的法律知识？快来法律网提问，我们的法律专家会为你答疑解惑。法律小助手，一直在你身边。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百八十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条     [6]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [7]《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
随便看	第三者责任险包含的理赔范围有哪些 池州市征地补偿标准是怎样规定的？ 涉嫌职务侵占罪会怎么判 第三者责任险中强制性体现在哪些方面 2020重婚罪判几年？ 江西省征地补偿新标准的参考依据是什么 盗窃罪判死刑可以吗 重婚罪中的事实婚姻如何认定 撞了自家人保险公司要赔吗 湖北省2020征地补偿新标准是多少？ 司机开公司车碾死家人,保险公司该担责吗 2020哪些情况涉嫌重婚罪 合同诈骗罪管辖是怎样的 交通事故哪些损失不在商业三者险赔偿范围 关于处理交通事故纠纷的期限规定 犯了诈骗罪该怎么办 如何确定非法侵占罪的管辖？ 饮酒后驾驶电动自行车算不算酒驾 广州征地补偿标准是什么？ 合同诈骗罪多少钱立案标准 眉山土地征地补偿标准包括什么 事实婚姻与重婚罪的区别是什么？ 盗窃罪能否提起刑事附带民事诉讼 江西省国有林地征地补偿标准是什么 最高院关于交通事故司法解释30个实用问题 法定代理人论 法定代表人 法定假日 法定回避 法定期间 法定的调查 法定立法机关 法定管辖 法定纪念日 法定节假日 法定节日 法定解释 法定证据制度 法定诉讼代理 法定选举人数 法定鉴定 法家 法家论法与人口的关系 法对行为的评价作用 法对行为的预测作用 法对非法行为的制裁作用 法尔德 法属海外地方政府 法布尔——苏尔韦埃 法庭

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。