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问题 婚后一方买房离婚归谁
释义
    一、婚后一方买房离婚归谁
    婚后一方买房离婚归谁的问题,需要根据具体情况来判断。
    1.如果是一方使用夫妻共同财产购买的房产,那么该房产属于夫妻共同财产,离婚时应归夫妻共同所有。
    2.如果是一方使用个人财产购买的房产,那么该房产应归属于个人所有。
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括:
    (1)工资、奖金、劳务报酬;
    (2)生产、经营、投资的收益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)继承或者受赠的财产等。
    均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
    因此,在离婚时,这些共同财产应当按照法律规定进行分割。
    二、夫妻共有财产法律依据
    1.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非另有约定或者符合法律另有规定的情况,否则均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
    这些财产包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。
    2.夫妻对共同财产有平等的处理权,这意味着在离婚时,共同财产应当按照法律规定进行公平分割。
    如果夫妻双方无法就财产分割达成一致,可以依法向人民法院提起诉讼,由人民法院根据具体情况进行判决。
    
    三、夫妻共同房产认定条件
    夫妻共同房产的认定条件主要根据《中华人民共和国民法典》等规定进行。结合实际情况,夫妻共同房产主要包括以下几种情形:
    1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋等;
    2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
    3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
    4.由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属于夫妻共同所有;
    5.结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
    6.结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
    7.一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
    8.工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
    以上情形均属于夫妻共同房产的范畴,离婚时应当按照法律规定进行公平分割。
    如果夫妻双方对房产分割存在争议,可以依法向人民法院提起诉讼,由人民法院根据具体情况进行判决。
    同时,如果夫妻双方能够协商一致,也可以自行达成房产分割协议,并依法进行公证或者备案。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    
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更新时间:2025/4/3 9:08:20