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问题 本村人可以进行宅基地转让吗
释义
    一、本村人可以进行宅基地转让吗
    村人在符合一定条件下是可以进行宅基地转让的。
    1.宅基地使用权是农村村民的一项基本权利,但这项权利的转让并非随意可行。
    2.转让行为需要遵循相关法律法规的规定,确保转让的合法性和有效性。
    二、宅基地转让的法律规定
    宅基地转让受到《民法典》等相关法律法规的严格规范。
    1.根据《民法典》第三百六十二条至第三百六十五条的规定,宅基地使用权人享有对集体所有土地的占有和使用权,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    2.宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    3.同时,宅基地使用权的转让必须及时办理变更登记或注销登记手续。
    
    三、宅基地转让需满足条件
    宅基地转让需满足以下条件:
    1.宅基地使用权的受让主体必须是本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件。
    2.宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让,并履行相关的登记和审批手续。
    3.宅基地转让不得违反一户一宅的规定,即每户只能拥有一处宅基地。
    这些条件确保了宅基地转让的合法性和公平性,保护了农民的合法权益。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
    
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更新时间:2024/12/28 16:55:15