网站首页  词典首页

问题	建设用地使用权抵押的规则
释义	一、建设用地使用权抵押的规则     建设用地使用权抵押是我国法律体系中土地使用权人作为债务人，在法律允许的范围内不转移土地占有的情况下，将其土地使用权作为债权的担保。     1.当债务人不履行债务时，债权人有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿。     2.当建筑物被抵押时，该建筑物所占用的建设用地使用权也一并抵押。同样，如果建设用地使用权被抵押，该土地上的建筑物也一并抵押。     3.其他。     二、抵押包含内容的明确     对于抵押的具体内容，法律也做出了明确规定。     乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。这意味着，如果乡镇、村企业想要以其建筑物作为抵押物，那么该建筑物所占用的建设用地使用权也必须一并抵押。     这一规定确保了抵押物的完整性和价值，防止了单独抵押可能导致的价值损失。          三、新增建筑物的抵押效力     对于在抵押的建设用地上新增的建筑物，根据《民法典》第四百一十七条，这些新增的建筑物并不属于抵押财产。这并不意味着新增的建筑物在抵押过程中没有作用。     实际上，当需要处分抵押的建设用地使用权以实现抵押权时，如果土地上已有建筑物存在，那么建筑物与建设用地使用权应当一并处分。     你对建设用地使用权抵押还有其他疑问吗？法律网为你提供全面的法律解答，快来提问吧！     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十七条
随便看	取保候审最长期限不得超过多长时间 裁员解除劳动合同赔偿怎么算 房屋买卖合同没有备案的后果是啥啊？ 继承的房产可以买卖吗 遗产房屋买卖要先继承吗 交通事故诉讼是否一定要请律师 解读2022个人房屋买卖流程 房屋买卖流程有哪些注意事项 提前通知解除劳动合同 用人单位可以不经通知即解除劳动合同的情形 房屋买受人买抵押房屋是否可以过户 如何查房子是否被抵押 过户房子贷款怎么办 贷款房直系亲属房产怎么过户 贷款房屋过户注意什么 购买的二手房被抵押了怎么办 贷款房屋离婚前过户吗 直系亲属房产过户能用公积金贷款吗 协议过户的房子怎么办贷款 个人合伙的对外责任是什么 如何办理房屋买卖合同的公证？ 房屋买卖合同审查与销售合同审查 房产合同备案需要材料有哪些 房产中介合同性质剖析 十级伤残的赔偿金额 中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法 中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法 中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法 中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会议事规则 中华人民共和国全国人民代表大会组织法 中华人民共和国全国人民代表大会组织法 中华人民共和国全国人民代表大会议事规则 中华人民共和国全民所有制工业企业法 中华人民共和国公安部 中华人民共和国公安部 中华人民共和国公证暂行条例 中华人民共和国兵役法 中华人民共和国农业部 中华人民共和国冶金工业部 中华人民共和国刑事诉讼法 中华人民共和国刑事诉讼法 中华人民共和国刑事诉讼法 中华人民共和国刑法 中华人民共和国副主席 中华人民共和国劳动保险条例 中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案 中华人民共和国劳动改造制度 中华人民共和国劳动改造条例 中华人民共和国劳动教养制度 中华人民共和国劳动法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。