问题 | 中介房屋买卖合同签字错了生效吗 |
释义 | 一、中介房屋买卖合同签字错了生效吗 与房屋中介签订房屋买卖合同时,可能会发生签字笔误的情况。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,一个有效的民事法律行为需要满足: 1.行为人具有相应的民事行为能力; 2.意思表示真实以及不违反法律; 3.行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 因此,如果合同中的错别字不影响当事人真实意愿的表达,这样的合同是有效的。 二、房屋出租中介费由谁出 1在房屋出租过程中,中介费用的承担是由当事人自行协商决定的。 不同的中介机构可能有不同的收费标准: 1.有的可能要求房东承担全部费用; 2.有的可能要求房东和租客各自分担一半; 3.也有的中介机构要求租客承担全部中介费。 因此,中介费的支付责任,主要取决于房东、租客与中介之间的具体协议。 ![]() 三、中介纠纷处理途径 在房产买卖或租赁过程中,可能会遇到中介纠纷。这时,可以通过以下渠道解决: 1.若中介无照经营或发布虚假信息,可向工商部门投诉; 2.若中介违规收费,可向物价部门反映; 3.若中介伪造材料或规避政策,可向房管部门反映; 4.若因违约合同无法执行,可协商解决,或向人民法院提起诉讼。 这些都是处理房产中介纠纷的有效手段。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 |
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