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问题 婚前首付婚后一起还贷离婚如何保障财产
释义
    一、婚前首付婚后一起还贷离婚如何保障财产
    首先由当事人之间自主协商,协商不成的,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。
    二、婚前首付婚后一起还贷离婚财产公证需要多久
    十五天。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
    
    三、婚前首付婚后一起还贷离婚财产怎么写分割协议
    1.房产归属:明确房产归属权,根据新婚姻法的相关规定,如果婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。如果协商不成,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
    2.婚后还贷部分补偿:对于婚后共同还贷的部分,未获得产权的一方有权获得补偿。补偿的具体金额应根据还贷的比例、时间、金额等因素进行合理计算。
    3.其他财产分割:除了房产外,还需要对其他共同财产进行分割,如存款、车辆、家具等。双方应列出所有共同财产,并协商确定各自的分割比例。
    4.债务处理:如果双方在婚姻期间存在共同债务,如房贷、车贷等,应明确各自承担的债务比例和还款方式。
    5.其他约定事项:双方可以根据实际情况,约定其他事项,如子女抚养、探视等。这些约定应具有合法性和合理性,确保双方权益得到保障。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国公证法》第三十条
    
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更新时间:2025/3/16 18:22:27