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问题 婚后按揭房离婚后如何修改姓名
释义
    一、婚后按揭房离婚后如何修改姓名
    双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离异协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
    二、婚后按揭房离婚后过户对方不配合怎么办
    离婚后按揭房过户对方不配合处理方式如下:
    1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。法律网提醒您,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
    2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
    
    三、婚后按揭房离婚后过户多久能办完手续
    离婚后房产过户办理需要15至30个工作日。不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
    《不动产登记暂行条例》第二十条
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    
    
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
    
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更新时间:2025/4/4 19:17:39