网站首页  词典首页

问题	最高额抵押和一般抵押有何区别
释义	一、最高额抵押和一般抵押有何区别     最高额抵押和一般抵押的区别有：     1.担保的债权数量不同。一般抵押权担保的为一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权，但一般是多个债权。     2.所担保债权发生时间不同。一般抵押权担保的为一个时间点发生的债权，而最高额抵押权担保的为一段时间内连续发生的债权。     3.在设立时，确定的担保内容不同。一般抵押权设立时，其担保的债权已经发生，因此担保的金额等都已经确定，而最高额抵押权担保的是将来发生的债权，其设立时，其担保的债权尚未发生，因此其所担保的债权的实际金额、债权发生的次数等都尚未确定，确定的只是所担保债权的最高限额。     4.在转移上，一般抵押权要求债权转移的，抵押权也随之转移;但在最高额抵押权中，     5.在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的，抵押权也消灭;但在最高额抵押权中，只要产生最高额抵押权的基础关系还存在，部分债权的消灭不影响最高额抵押权的存在。     6.最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。     二、最高额抵押权债权确定的情形有哪些     法律网提醒您，最高额抵押担保债权确定的情形有：     1.债权确定期间届满的；     2.当事人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定的；     3.以及抵押权人对抵押财产被查封、扣押知情或者应当知情的等情形。     《中华人民共和国民法典》第四百二十二条     最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。          三、最高额抵押包含哪些法律特征     与普通抵押相比，最高额抵押具有以下法律特征：     1.所担保债权一般为将来可能发生的不特定债权。普通抵押随所担保的主债务的成立而成立，具有从属性和特定性；而最高额抵押在设定时所担保的是尚未发生的债权，突破了普通抵押权成立上的附随性，具有相对的独立性。     2.必须预设最高额度。最高额抵押权设立时，由于主债权尚未发生，因此必须设定一个抵押担保的最高限额，抵押权人在此限额内对抵押物享有优先受偿权。     3.对一定期间内连续发生的债权作担保。“一定期间”是最高额抵押担保的债权确定期间，一般情况下，在最高限额内，凡是发生在该“一定期间”内的债权都属于抵押物所担保的债权。该“一定期间”是判断某一债权是否属抵押担保债权的时间标准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百二十二条
随便看	老人剥夺子女继承权的条件是什么 继承家庭财产怎么分配 以公司财产支付股权转让款怎么做账务处理 税务行政处罚应遵循哪些原则和程序 财产纠纷怎么离婚的 遇到电信诈骗拨打什么电话举报 民间借贷欠款不还能不能拍卖房产房子 工伤发生后建筑工人有哪些途径可以进行维权 离婚一个月冷静期是干什么的 没公证的遗嘱如何过户房产 股东侵害公司利益是否构成犯罪行为 雇佣关系与劳动关系的区别 刑事辩护人与代理人有什么区别 盗窃三百万判刑多久 养老保险怎么交个人一年多少钱合适 行政责任和刑事责任的区别在于什么 网贷信用卡逾期了怎么办理 网络造谣诽谤判几年刑 盗窃三百万判几年 行政处罚书送达日期为几天内 没有工伤保险工伤赔偿谁支付的 买方违约责任有哪些类型 农村房屋买卖合同无效后卖方不退款怎么办理 门牙断了几级工伤怎么赔偿的 摩托车撞人全责怎么赔偿标准 当事人恒定 当事人更换 当事人的近亲属 当事人能力的准据法 当事人自治 当事人自治学说 当事人诉讼 当事人进行主义 当事人追加 当事人陈述 当事国 当事方 当事方同意的法院 当值律师计划 当地性条约 当地法说 当庭宣判 当庭宣判 当然解释 当选 当选商数 当选无效 当选标准 当选计票方式 录事

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。