网站首页  词典首页

问题	房屋网签和备案大概需要多久完成
释义	一、房屋网签和备案大概需要多久完成     房屋网签大概需要3到5天完成。     网签一般需要3到5天，网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。     房屋备案大概需要30天的时间完成。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右，视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。二手房备案程序相对简单很多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后，在网上完成购房合同备案手续。     二、网签和备案的区别     法律网提醒您，网签和备案的区别是：     1.含义不同，网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上；备案是指向主管机关报告事由存案以备查考，以此实现法律效力的一种方式；     2.签订时间不同，备案是在签订购房合同后的30天内；而网签是在签订预售许可之后；     3.法律效力不同，备案时，合同已经具备法律效力，不得更改；而网签则还可以协商更改，不具备法律效力；     4.流程不同，备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章；而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。          三、办理网签合同需要哪些资料     办理网签合同需要下列资料：     1.买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；     2.合同电子文本及其相关信息；     3.经备案后的登记簿及合同编号等信息；     4.双方当事人网签的电子签名或盖章等。     如果是委托他人办理的，还需要提供授权委托书。
随便看	以“五个落实”强力推进项目建设 农村征地安置补偿的政策法律知识 咸阳市城市规划控制区内建设用地征用土地补偿标准暂行办法 广东省广州市闲置土地处理办法 淄博市土地管理若干规定 衢州市人民政府关于印发《衢州市区征用集体所有土地管理暂行办法 玉溪市被征地农民养老保险暂行办法 无锡市征用土地补偿和被征地农民基本生活保障暂行办法 郴州市人民政府关于印发《郴州市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法 石首市人民政府关于印发《石首市征地补偿标准最高限价暂行办法》 南宁市建设项目征地拆迁工作奖惩暂行办法 宜春市城市规划区内征用土地暂行规定 海南省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法 昆明市关于昆河、昆曲及联络线高等级公路建设征地拆迁办法 衢州市花园岗区征用集体所有土地管理办法 昆明市土地征收管理暂行办法 广州市国家建设征用土地和房屋拆迁管理若干补充规定 绍兴市区征用集体土地办法 安徽省六安市城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置试行办法 海南省被征地农民基本养老保险暂行办法 广西征地补偿办法及标准 黑龙江省人民政府关于印发《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》 关于金城江城区南桥转盘工程建设征地及拆迁的规定 山东省济南市统一征用土地暂行办法 丽水市城市规划区内村集体留地及其项目管理暂行办法 封建社会 封建社会劳动关系 封建社会的学徒制度 封建领主 封爵令 封臣 封诊式 封诊式 封赠 封锁 封锁宣言 封锁解除 封闭性国际组织 封闭性条约 射人口 射人口勘验 射人角勘验 射出口 射出口勘验 射击场设置管理之诉 射击时间勘验 射击痕迹收取 射击距离 射击附带痕迹 射创管

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。