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问题	农村自建房过户的材料包括哪些内容
释义	一、农村自建房过户的材料包括哪些内容     农村自建房过户的材料包括以下内容：     身份证、户口本、房证、契证、结婚证、登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书就可申请办理。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条     房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、自建房过户费用怎么收费     法律网提醒您，农村自建房过户费用如下：     1.测绘费1.36元/平方;     2.评估费0.5%(评估额，允许浮动);     3.契税评估额3%(面积144平方以上3%);     4.所得税1%(五年外的唯一普通住房免);     5.交易费6元/平方;     6.工本费80元，买方(工本印花税5元)等。          三、农村自建房的手续需要哪些     在农村建房需要的手续如下：     1.建房户向村委会提出建房申请；     2.村委会审核同意，签字盖章；     3.向乡建办提出申请；     4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；     5.到乡建办领取房屋建设申请表；     6.经乡建办签字同意；     7.乡主管领导签字盖章，核实同意；     8.交县规划建设局审批；     9.建房户领取产权证。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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