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问题	拖欠物业费能否作为停水和停电的理由
释义	一、拖欠物业费能否作为停水和停电的理由     拖欠物业费不能作为停水和停电的理由。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。     物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     二、物业费申请强制执行的条件     1.申请执行的法律文书必须已经生效；     2.申请执行的法律文书具有可执行的内容；     3.申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人；     4.义务人没有按期履行义务；     5.属于执行法院管辖。          三、拖欠物业费怎么起诉     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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