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问题	婚前购房是否自动归属于个人财产
释义	一、婚前购房是否自动归属于个人财产     婚前一方购买的房子，且登记在自己名下的，仍然属于该方的个人财产，并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对另一方的赠与，此时不再是一方的个人财产。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：     （一）一方的婚前财产；     （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；     （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；     （四）一方专用的生活用品；     （五）其他应当归一方的财产。     二、婚前购房婚后共同还贷的债务属于共同债务吗     婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，一般属于夫妻共同债务。法律网提醒您，如果婚后还贷仍然以一方的个人财产还贷的，且房屋不用于家庭生活的，一般认定为夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务需要双方共同偿还，夫妻双方可以协商各自承担的债务份额。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。     夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。          三、婚前购房可以赠与给子女吗     可以过户到孩子的名下，需提供房产证、户口本、身份证。父子之间过户用继承过户就行，因为亲属见的过户继承最为合算。房产过户分为：亲属间过户、非亲属间过户。房产过户形式：继承过户、赠与过户、买卖过户。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
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