问题 | 人防地下车位过户需要提供哪些材料 |
释义 | 一、人防地下车位过户需要提供哪些材料 人防地下车位过户需要提供的材料有:车位过户需要产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续,资料齐全当天发证。车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。 二、人防车位和普通车位的区别 1.两者的所有权以及使用年限不同。普通车位是开发商销售给业主的,业主对于车位有完整的产权,车位的使用年限跟房屋的使用年限是一样的。人防车位则不能买卖,但是可以租赁,使用时间最长为20年,如果物业出售人防车位属于违法行为。人防车位的产权属于国家,不属于业主,也不属于开发商。 2.建筑的结构也是不同的,人防车位在普通车位的下面一层,墙体比普通车位的墙体厚很多。人防车位的出入口会有厚重的铁门,或者有密闭的铁门,还有明显的标识。法律网提醒,普通车位的墙壁比较薄,且不会有密闭的铁门。 ![]() 三、车位过户税费怎么计算 法律网提醒,计税价格=关税完税价格+关税+消费税。 《中华人民共和国车辆购置税法》第六条应税车辆的计税价格,按照下列规定确定: (一)纳税人购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人实际支付给销售者的全部价款,不包括增值税税款; (二)纳税人进口自用应税车辆的计税价格,为关税完税价格加上关税和消费税; (三)纳税人自产自用应税车辆的计税价格,按照纳税人生产的同类应税车辆的销售价格确定,不包括增值税税款; (四)纳税人以受赠、获奖或者其他方式取得自用应税车辆的计税价格,按照购置应税车辆时相关凭证载明的价格确定,不包括增值税税款。 引用法条: [1]《中华人民共和国车辆购置税法》第六条 |
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