网站首页  词典首页

问题	出租房屋是否排除了购买的可能性
释义	一、出租房屋是否排除了购买的可能性     出租房屋没有排除购买的可能性，房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。     这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。     《民法典》第七百二十五条     租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。     二、出租房屋谁应该支付印花税     租赁合同印花税通常由出租人承担，但如果租赁合同双方当事人协商决定由承租人承担的，按照约定交纳印花税。租赁合同当事人交纳印花税的，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足一元的，按一元贴花。     印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。          三、出租房屋必须要租赁备案吗     出租房屋必须要租赁备案。法律网提醒您，房屋出租根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的，如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同，具体的行政处罚政策会根据实际情况来制定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
随便看	刑事辩护制度 民间高利贷是否合法，如何界定？ 刑事诉讼法自行辩护和委托辩护的时间是什么 借了P2P网贷，在网贷贷款怎么还款？ 杭州疫情期间租房可以补贴申请吗 借款不还承担的责任都有哪些 代理辩护与委托辩护的区别是什么 疫情租房到期续约涨价怎么处理 上市公司发行债券需要满足什么条件 疫情期间能租房子吗 欠网贷超过多少算犯罪 被告人有权拒绝辩护并且另行委托辩护人 网贷还不了的后果有哪些？ 指定辩护转委托辩护的实现方式 如何让好哥们欠债还钱？ 疫情公寓租房可以减租吗 怎么认定单位恶意欠薪的行为 委托辩护合同怎么写 怎么防范拖欠货款纠纷的出现 疫情期间租房可以减免吗 遇到欠款不还该怎么办？ 辩护人权利 网贷逾期后果会怎么样？ 疫情下出租房可以免房租吗 贷款赌博欠网贷钱还不起怎么办 宁夏回族自治区人民代表大会和人民委员会组织条例 宁肯少些，但要好些 宅田 宇宙空间 宇宙航行法 宇宙飞船 宇航 宇航员 宇航法 守候 守土官 守法 守法观念 守禾日纪 守赃 安乐死 安人宁国 安全保证 安全保障 安全卫生监察体制 安全员 安全奖 安全带 安全帽 安全技术措施计划制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。