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问题	二手房买卖风险应该如何规避
释义	一、二手房买卖风险应该如何规避     二手房买卖风险应该规避的方式是：     1.注意房屋手续是否齐全；     2.注意房屋产权是否明确；     3.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；     4.注意房屋质量是否真实；     5.注意房屋是否被限制交易等。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     二、二手房买卖纠纷法院多久会立案     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。          三、解除二手房买卖合同的条件是什么     解除二手房买卖合同的条件是：     1.发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；     2.一方明示违约；     3.双方协商一致决定解除；     4.约定的解除事由出现等条件。     法律网提醒您，《中华人民共和民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和民法典》第五百六十二条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
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