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问题	如何成为业主委员会委员
释义	一、如何成为业主委员会委员     成为业主委员会委员的方式是由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：     1.具有完全民事行为能力；     2.遵守国家有关法律、法规；     3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；     4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁；     5.具有一定的组织能力；     6.具备必要的工作时间。     二、业主委员会的职责     1.召集和主持业主大会；     2.选聘和解聘物业管理企业；     3.续筹并监督公共维修基金的使用和管理；     4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；     5.听取业主、物业使用人的意见和建议；     6.执行业主大会的决议、决定等。     法律网提醒您，根据《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：     （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；     （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；     （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；     （四）监督管理规约的实施；     （五）业主大会赋予的其他职责。          三、业主委员会的目标是什么     从业主委员会的产生和发展可以看出，业主委员会的目标是保障业主共有财产权利，维护和实现社区业主公共利益，治理与业主密切相关的社区公共事务。从利益视角看，主要是维护物业共有部分的保值和增值，维护业主的共有财产权，以及在共同生活中形成的共同利益。从公共事务治理角度看，主要处理三个方面的事务：业主委员会自身对社区公共事务的治理，包括与业主委员会与业主之间、业主与业主之间关系的处理；业主委员会与物业管理企业在物业管理服务中形成的关系、业主委员会与开发商在房屋产权方面的冲突与协商、业主委员会与居民委员会在社区公共事务治理中的合作；业主委员会对政府表达利益诉求的行动。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第一十五条
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