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问题 农村土地确权后土地的归属权归谁所有
释义
    一、农村土地确权后土地的归属权归谁所有
    1.农村宅基地的所有权是属于农民集体。
    2.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    3.国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    4.土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    法律依据:
    《土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    《土地管理法》第十条
    国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    《土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    二、土地确权后被征用补偿款归谁
    法律网提醒您,土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定:
    1.土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿;
    2.对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有;
    3.对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。
    
    三、土地确权后还能更改吗
    法律网提醒您,土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说,土地确权后,土地使用权具体属于谁,是得到国家认可、外力不可随意更改的。目前许多地区都已经完成了农村土地确权,但是由于各种原因,有村民想要变更户名。可以确定的是,农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说,农村土地确权后,土地归属人是可以变更的。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第九条
    [2]《中华人民共和国土地管理法》第一十条
    [3]《中华人民共和国土地管理法》第一十二条
    
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更新时间:2025/1/16 16:29:41