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问题	物业管理费的服务包括哪些方面的内容
释义	一、物业管理费的服务包括哪些方面的内容     物业管理费的服务包括的方面内容如下：     1.管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;     2.公共设施、设备日常运行、维护及保养费;     3.绿化管理费;     4.清洁卫生费;     5.保安费;     6.办公费;     7.物业管理单位固定资产折旧费;     8.法定税费。     此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。     二、关于物业管理费的合法支付方式     1.按比例支付：根据每个住户或业主所拥有房产的面积或价值比例来确定物业费用。这种方式适用于大型住宅小区或商业物业。     2.固定金额支付：每个住户或业主支付相同的固定金额。这种方式适用于小型住宅小区或一些特定的商业物业。     法律网提醒您，物业费的收费标准通常由物业管理公司或业主委员会制定，并根据实际情况进行调整。住户或业主通常可以通过小区公告、物业管理公司的网站或邮件等途径了解物业费用的使用情况和支付方式。          三、未付物业管理费是否违规     不交物业费没有违法，而是违约行为。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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