网站首页  词典首页

问题	打隔断出租房屋是否存在违法风险
释义	一、打隔断出租房屋是否存在违法风险     房屋打隔断出租违法，我国法律规定，出租居住房屋的，出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。     《中华人民共和国民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     《中华人民共和国民法典》第七百零六条     当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。     《中华人民共和国民法典》第七百三十一条     租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。     二、房东可以单方解除租赁合同的情形     1.承租人违反约定，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《民法典》第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”     2.承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《民法典》第七百二十二条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”     3.承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。法律网提醒您，《民法典》第七百一十六条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”     4.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。          三、房屋租赁合同纠纷需要什么证据     1.证明当事人主体适格的证据     即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百零六条     [6]《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
随便看	劳动合同是否可以单方解除 合同债权质押的法律效力 公司解除合同后如何进行经济补偿 合同债权质押公示 服务期后终止合同是否属于违约 论合同债权质押的法律效力 劳动合同主体变更风险 商店能提前终止合同吗 如果甲方变更劳动合同，乙方该怎么办 合同能中途终止吗 公司主体变更和员工拒绝签订劳动合同是否有任何补偿 合同期满后会自然终止吗 工作地点和劳动合同的变更如何 如果对方不信守诺言，他能终止合同吗 劳动合同变更的主体是什么 双方如何在不续签合同的情况下终止合同 劳动合同主体何时变更 合同双方的死亡当然会终止合同吗 变更后的劳动合同文本由谁保管 特许经营合同在有效期内如何终止 不付款的合同可以终止多久 劳动合同能否规定工作岗位的变动 汽车贷款将终止多久 如果劳动合同主体发生变更，是否会重新签订变更协议 劳动合同主体变更时，员工是否可以拒绝签字 一八九○年麦金莱关税法 一八二四年墨西哥联邦宪法 一八五○年妥协案 一八五七年墨西哥宪法 一八五二年路易·波拿巴宪法 一八八三年十月三日法令 一八六一年改革 一八六二年宅地法 一八六四年八月二十二日日内瓦公约的原则适用于海战的公约 一八四七年的运动 一八四八年十一月四日通过的法兰西共和国宪法 一八四八年法兰西第二共和国宪法 一八四八年纽约民事诉论法典 一八四八年至一八五○年的法兰西阶级斗争 一六七三年关税法案 一六六六年鼓励婚姻的上谕 一六四九年会典 一司敕令所 一告九不理 一四九七年律书 一四八八年白湖条状 一国两制 一夫一妻制 一夫多妻制 一审加复核制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。