网站首页  词典首页

问题	打隔断出租房屋是否存在违法风险
释义	一、打隔断出租房屋是否存在违法风险     房屋打隔断出租违法，我国法律规定，出租居住房屋的，出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。     《中华人民共和国民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     《中华人民共和国民法典》第七百零六条     当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。     《中华人民共和国民法典》第七百三十一条     租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。     二、房东可以单方解除租赁合同的情形     1.承租人违反约定，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《民法典》第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”     2.承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《民法典》第七百二十二条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”     3.承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。法律网提醒您，《民法典》第七百一十六条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”     4.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。          三、房屋租赁合同纠纷需要什么证据     1.证明当事人主体适格的证据     即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百零六条     [6]《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
随便看	营业执照挂哪里 营业执照丢了补办之后旧的复印件可以用吗 诈骗的钱警方可以追回吗 拆迁协议丢了可以补办吗？ 营业执照丢了可以补办吗 营业执照丢失能再补办吗 诊断证明丢失了医院能补办吗 营业执照弄丢了可以补办吗 警方能追回诈骗的钱吗 竞业协议和保密协议是一样的吗 家庭暴力对妇女侵害不容忽视 论家庭暴力中妇女权益的保障 家庭暴力中妇女的权益为何保护难 退伙契约书 2022年无财产离婚协议书范本 门店营业执照可以办两个吗 车祸十级伤残鉴定标准赔偿多少钱 农村车祸十级伤残赔付标准 车祸锁骨骨折算几级伤残鉴定 离婚需要律师诉讼吗 起诉离婚可以请律师代理吗 双方有一方在异地可以起诉离婚吗 能异地起诉离婚吗，要准备哪些资料 人在异地能起诉离婚吗 怎样异地离婚 王子琳 王孝和案 王守仁 王守仁 王安石 王宠惠 王宠惠 王室法令 王工一体制 王座法院 王弼 王忠端公文集 王才松 王文成公全书 王明三 王权 王权神授 王杖诏令 王桂五 王汉斌 王汉斌就县乡两级人民代表换届选举问题答新华社记者问 王洪俊 王珉灿 王符 王道

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。