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问题 商品房购房合同编号几位数
释义
    一、商品房购房合同编号几位数
    商品房购房合同编号通常是8位数,由条形码制成,每个购房合同里面都会有编号,这是非常重要的一个凭证,它能证明合同的真假。房地产交易中心使用扫描的方式来辨别编号,通常这个编号只可以在房管部门里面的内网搜索到,也就是相关工作人员才可以查到,普通人是没有办法查找的。
    二、安置房和商品房有何区别
    安置房和商品房有的区别如下:
    1.土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的;
    2.产权不同。安置房不是完全产权,而商品房是完全产权;
    3.质量不同。安置房的质量不如商品房;
    4.交易时间不同。安置房都有交易时间限制,商品房没有,商品期房,法律上是不允许转售的。
    
    三、商品房买卖合同备案全流程
    商品房买卖合同备案全流程如下:
    1.签订商品房预售合同;
    2.开发商向房管部门和市、县人民政府土地管理部门提出申请;
    3.提交预售合同等材料;
    4.审核材料后,予以备案登记。
    法律网提醒您,根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
    房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
    引用法条:
    [1]《城市商品房预售管理办法》第一十条
    
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更新时间:2025/3/16 0:30:29