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问题	离婚后分割夫妻房产怎么分
释义	一、离婚后分割夫妻房产怎么分     离婚后分割夫妻房产的方式是：     1.双方先协商，协商不成的，双方均主张所有权并且同意竞价取得的，应当准许；     2.一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；     3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。     如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原所有权人，但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。     二、离婚按揭房屋可以更名吗     法律网提醒您，按揭房屋过户前必须付清银行贷款，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。     若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。          三、离婚房屋分割纠纷的审理期限     离婚房子财产分割时间一般在六个月内判决。     人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。     有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；     还需要延长的，报请上级人民法院批准。     《民事诉讼法》第一百五十二条     人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
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