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问题	不动产纠纷的处理方式有哪些
释义	一、不动产纠纷的处理方式有哪些     不动产纠纷的处理方式有：和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。     二、不动产纠纷管辖范围     不动产纠纷管辖范围分别为：     1.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;     2.因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;     3.因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖；不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。          三、不动产纠纷中不动产有哪些     不动产纠纷中的不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。动产是指不动产以外的财产。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
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