一、土地转让需要缴纳哪些税费税务
1.增值税(出让方)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。
2.印花税和契税(双方)：
(1)按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
(2)按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
3.土地增值税(出让方)：
(1)按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
(2)规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
(3)税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
二、土地转让合同怎么写
合同土地转让的写作包含以下主要内容：
1.转让土地合同双方当事人的基本信息；
2.转让土地的位置、面积和自然状况；
3.土地使用权转让年限；
4.土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式；
5.转让土地的用途及规划要求
6.违约责任和争议解决方式等。
三、土地转让管理应归哪一部门负责
法律网提醒您，土地流转应由县级以上农业行政主管或农村经营管理部门管理。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
引用法条：
[1]《中华人民共和国土地管理法》第九条
- 民间借贷纠纷中的案件如何举证
- 民间借贷纠纷怎样起诉 案中如何举证
- 民间借贷与非法集资本质区别体现在什么地方？
- 非法集资罪与民间借贷的区别是什么
- 界定民间借贷非法集资的标准是什么？
- 民间借贷涉非法集资该怎么办？
- 民间借贷与非法集资的区别是什么？
- 非法集资民间借贷法院怎么处理？
- 民间借贷非法集资的区别有哪些？
- 民间借贷借条怎么写合法有效
- 怎么写欠条受法律保护 民间借贷利息规定是怎样的
- 民间借贷公司法的最新司法解释
- 民间借贷还不起钱后果包括哪些
- 法律支持最高民间借贷利率是多少？
- 法律支持最高民间借贷利率是多少
- 民间借贷司法解释适用的意义是什么？
- 民间借贷司法解释解读意义是什么？
- 最新民间借贷司法解释重点解读内容是什么？
- 民间借贷和非法集资的区别体现在哪些方面？
- 民间借贷非法集资借款区别有哪些？
- 蚂蚁花呗还款期限是多久？
- 民间借贷中的借据是怎么写的
- 民法总则中民间借贷的规定有哪些？
- 2020年《民法总则》关于民间借贷的规定是什么
- 民间借贷构成非法集资是否成立
- 更年期
- 更新审判程序
- 更高层次的公平和正义
- 曹操
- 曹锟贿选
- 曼奇尼学派
- 曼斯菲尔德
- 曼海姆
- 曼谷宣言
- 曾布
- 曾广载
- 曾忠襄公批牍
- 曾文正公奏稿
- 替补制度
- 最不发达国家
- 最低工资水平
- 最低工资法
- 最低年龄（工业）公约（修正）
- 最低年龄（扒炭工或司炉工）公约
- 最低年龄（海上）公约
- 最低程度监督
- 最低限度内容的自然法
- 最低限度内容的自然法
- 最低限度接触
- 最佳证据规则