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问题	如何对拆迁补偿纠纷解决问题
释义	一、如何对拆迁补偿纠纷解决问题     对拆迁补偿纠纷解决问题的解决方式是当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。     法律网提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。     二、拆迁纠纷一般法院多久能处理完     已经向法院起诉了的拆迁纠纷如果是民事审理，一般三个月、或者六个月能处理完。如果拆迁纠纷属于行政纠纷，那么处理期限一般为四十五日、或者是六个月     《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。          三、拆迁纠纷需要注意哪些关键事项     1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。     2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。     3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.     4.签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。     5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条     [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
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