网站首页  词典首页

问题	房屋买卖合同已签订定金怎么退还
释义	一、房屋买卖合同已签订定金怎么退还     买方可与卖方协商退还定金；协商不成时，买方可直接向法院起诉，要求卖方退还定金。     《民法典》第五百八十七条；【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、房屋买卖合法成立的必要条件是什么     房屋买卖合同成立要件如下：     1.买卖双方当事人具有买卖房屋的合意；     2.房屋买卖合同的基本内容，当事人已经协商确定；     3.双方签订了合同，均已签字或者盖章。     《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。     第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。          三、房屋买卖合同的诉讼时效     法律网提醒您，房屋买卖合同的诉讼时效是3年。适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	打人一般拘留几天未成年 公司辞退员工赔偿金什么时候给 公司项目解散员工怎么赔偿 交通事故怎样申请法医鉴定？ 交通事故鉴定申请流程 财务稽核制度 财务举报公司偷税漏税财务有责任吗 二审判决上诉期限 二审审结何时出判决 二审判决后拿钱的具体步骤是怎样的 二审判决有哪几种结果 民事法律行为的特征有哪些，以及有哪些法律后果 农民工工伤赔偿程序是怎样 父亲再婚，子女是否有权干涉？ 破产债权申报的法律规定 2022年最新返还原物答辩状是怎样的 返还原物管辖权是什么意思 返还原物纠纷案由与占有物返还纠纷案由分别在什么情形 公司缴纳社保包含哪几种保险 自己社保缴纳方法有哪些？ 摩托车无证驾驶是否会导致拘留 电信诈骗一般要判多少年 电信诈骗一般判多少年 电信诈骗可判多少年 交警投诉到哪个部门，怎么投诉交警？ 反对派 反对税收歧视 反对联邦制 反对解释 反应性精神病 反托拉斯法 反报 反文化 反施政秩序罪 反映形象 反映性 反映特征 反映社会主义政治制度要求的法的基本原则 反映社会主义精神文明要求的法的基本原则 反暴君派 反杜林论 反狱 反省院 反省院条例 反社会主义非常法 反社会行为 反联邦派 反致 反证 反诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。