问题 | 企业产权登记的范围及内容有哪些 |
释义 | 一、企业产权登记的范围及内容有哪些 企业产权登记的范围及内容有: 企业产权登记的范围包括不动产产权登记、变动产权登记和产权检查。一个企业设立登记的事项包括名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。 二、办理房屋产权转移登记手续 办理房屋产权转移登记手续是如下: 1.到不动产登记机构,以书面形式提出申请; 2.提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料; 3.受理申请、核验材料; 4.必要时,进行实地核查; 5.符合变更登记要件的,予以办理变更登记,核发产权证。 法律网提醒您,根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自载于不动产登记簿之时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 ![]() 三、房产转移所需的费用 1.契税。 (1)自己采购通常住所,且该住所为家庭住所的,所购户型面积在90平方米以下的,税率为1%;户型面积在90平方米到144平方米的,税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的,依照4%征收。 (2)采购非通常住所、二套及以上住所,以及商业性房产,均依照4%的税率纳税。 2.住房维修基金,根据面积以及住宅结构有所不同,如砖混结构住宅为49元/平方米;无电梯框架结构住宅为55元/平方米。 3.交易手续费,住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。 4.房屋登记费,住宅80元/套,非住宅550元/件。 5.证照印花税,5元/本。 6.工本费,10元/本。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十条 [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
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