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问题	了解农村宅基地拆迁法律要求
释义	一、了解农村宅基地拆迁法律要求     1.农村房屋拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。     经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；     2.拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；     未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。     3.农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。     但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。     4.拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。     5.拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。     二、宅基地拆迁补偿的内容     法律网提醒您，宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条     作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     (一)被征收房屋价值的补偿；     (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。          三、宅基地拆迁纠纷的诉讼时效     拆迁纠纷有时效限制，时效限制为六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的拆迁纠纷法院不予受理。     《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条     公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。     因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
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