一、打赢农村宅基地房屋买卖纠纷官司的法律技巧
证据充分的才能打赢官司打官司处理的，原告对本人的主张负有举证责任。
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、房屋买卖合同生效必备条件是什么
房屋买卖合同的生效要件：
1.房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；
2.买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；
3.并且依法办理了房产登记等手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、房屋买卖合同该注意哪些重要法律要点
法律网提醒您，房屋买卖合同该注意以下重要法律要点：
1.交易房屋是否在租；
2.土地情况是否清晰；
3.房屋手续是否齐全；
4.房屋产权是否明晰；
5.市政规划是否影响；
6.福利房屋是否合法；
7.物管费用是否拖欠；
8.中介公司是否违规；
9.合同约定是否明确。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
[2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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