一、房屋解押的法律程序及操作方式
房屋解押的法律程序及操作方式如下：
1.向贷款银行申请提前还款；
2.到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
3.在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
4.银行贷后管理中心出解押材料；
5.到担保公司办理相应手续；
6.到房屋所在不动产登记中心解押。
《民法典》第三十五条规定抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
二、房屋解押要准备哪些材料
房屋解押要准备的材料包括：
1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2.抵押登记申请书；
3.抵押合同；
4.国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，共有的房屋还必须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明；
5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6.可以证明抵押房地产价值的资料；
7.登记机关认为必要的其他文件。
三、房屋解押需要多长时间
房屋解押需要一周左右。法律网提醒您，当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第三十五条
- 农村住宅土地使用证办理流程是什么？
- 电信诈骗办案流程怎样走？
- 诈骗罪立案标准是怎样的
- 在我国股东以土地使用权作为出资税费包括哪些？
- 合同诈骗罪有哪些立案标准
- 承包农村荒山造林的土地使用权年限的规定是什么?
- 土地使用证的转让过户吗
- 工业土地使用权终止怎么办？
- 犯诈骗罪怎样处罚,诈骗犯罪如何量刑
- 工业土地使用权转让条件有什么
- 集资诈骗有死刑吗,集资诈骗罪怎么量刑
- 国有土地使用证能贷款吗？
- 房产证和土地使用权证的区别是什么
- 贷款诈骗罪的数额标准是多少
- 存单质押贷款诈骗犯罪如何理解？
- 国有土地使用权出让金是指什么
- 信用卡诈骗罪的立案标准是怎样的
- 农村有集体土地使用证如何审批的
- 认定贷款诈骗罪有什么标准
- 商业土地使用到期后应该怎么办
- 诈骗罪从轻情节都有哪些
- 土地使用权抵押部门提交什么资料？
- 诈骗罪从轻情节是怎样的
- 关于土地使用权可以质押吗？
- 集资诈骗罪被起诉怎么办？
- 蒙得维的亚海洋法宣言
- 蒙特——尼克松法案
- 蒙特利尔公约
- 蒙特利尔公约
- 蒙特利尔协议
- 蒙特利尔议定书
- 蒙特塞拉特宪法
- 蒙特费奥尔案
- 蒙田
- 蒙疆联合委员会
- 蒙疆联合委员会
- 蒙疆联合自治政府
- 蒙藏委员会
- 蒲安臣条约
- 蒺藜
- 蓝天法
- 蓝宝石国际石油有限公司仲裁案
- 蓝领工人
- 蓬特·德·米兰达
- 蕃坊制度
- 蕃息归属
- 蕈形泡沫
- 薄层色谱法
- 薛允升
- 薛福成