网站首页  词典首页

问题	房地产开发商的网签备案流程是怎样的
释义	一、房地产开发商的网签备案流程是怎样的     在有购房资格的情况下，由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署合同，最后由开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到房地产交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。     购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。     如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。     如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。     二、网签备案是否要求夫妻双方都到场     新房网签夫妻是否都要到场，是要视情况而定。如果贷款买房，则要夫妻双方共同前往银行进行面签。而全款买房，要看房产证上写几个人的名字，若只有其中一人，则写名字的那人到场即可。法律网提醒您，若写的是夫妻双方的名字，那么就要双方都到场了。          三、办理网签需要什么材料     1.买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；     2.合同电子文本及其相关信息；     3.经备案后的登记簿及合同编号等信息；     4.双方当事人网签的电子签名或盖章等。     根据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
随便看	美术版权登记收费标准 美术版权登记有什么用 社保单位承担比例是多少 社保公司承担比例是多少 向法院申请执行有无期限限制? 什么是提前给付重疾险 如何确定重疾险的额度 子女未尽赡养义务是否可以继承 如何解决养子不赡养养父母问题 商标权的有效期限为几年 商标权有效期从什么时候开始 商标权自什么时候生效 刑事附带民事赔偿申请强制执行期限 单位破产员工如何处理 增值税怎么算的 社保交的钱去了哪里 商标授权是什么意思 对于商标怎么授权给别人 商标授权费用标准 如果别人盗用我们的图片 是否算侵权 重疾险保费豁免是什么意思 如何申请法律援助 房地产交易中的印花税标准 房产印花税怎么算 房地产印花税怎么算 泰王国国旗 泰王国国歌 泰王国宪法 泰王国政党制度 泰王国首都 泰罗制 泽尔采尔案 泽马内克 洋底 洗冤集录 洛克 洛克的人权学说 洛克纳诉纽约州案 洛图尔案 洛德 洛林 洛桑和约解释问题的咨询意见 洛桑条约 洛美公约 洛迦诺公约 洛里默 洛阳寺狱 津巴布韦共和国国徽 津巴布韦共和国国旗 津巴布韦共和国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。