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问题	离婚后夫妻房产过户如何操作
释义	一、离婚后夫妻房产过户如何操作     夫妻离婚过户房产流程如下：     1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。     2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；     3.取证。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条     婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。     二、离婚房产过户办理指南双方必须到场吗     离婚房产过户办理双方需要到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、离婚房产分割的原则是怎样的     1.男女双方平等分割共同财产的原则；     2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；     3.照顾无过错方的原则；     4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；     5.不损害国家、集体和他人利益的原则。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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