网站首页  词典首页

问题	房产离婚后过户对方要交契税吗?
释义	一、房产离婚后过户对方要交契税吗?     不一定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。     《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、办理房产过户需要多久     办理房产过户需要的时间是受理登记申请之日起30个工作日内办好。法律网提醒您，但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。          三、离婚房产过户是否需要双方到场     离婚房产过户，是否需要双方到场，需要视具体情况而定。对于夫妻双方协议离婚，约定登记在一方或双方名下的房屋，归一方所有的，则需要双方携带离婚证及备案的离婚协议前往房产登记部门办理变更登记。     房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于夫妻双方通过诉讼离婚，判决夫妻共有的房屋归一方所有的，可以双方协商前往房屋登记机关，办理变更手续。如果未取得房屋一方拒绝配合办理房屋过户登记的，获得房屋的一方可以向人民法院申请强制执行，由人民法院出具协助执行函。获得房屋的一方携带生效判决书、协执函，单人即可前往房屋登记机关办理过户手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
随便看	房屋抵押合同丢了要怎么办 房子买卖合同怎么写 赔偿精神损害抚慰金属于哪种违法行为 什么是侵权行为 侵权关系是法律关系么 发生学生伤害事故，学校应当如何处理 发生学生伤害事故，学校应当如何处理？ 发生学生伤害事故，学校应当如何处理？ 发生学生伤害事故，学校应当如何处理 学校对学生不承担监护责任怎么处理 学生伤害事故的法律责任 农村房产证过户问题 农村房产证办理条件 农村房产证申请流程 农村房产证丢失怎么办 当事人主张律师费应怎样处理 荆门的律师怎么收费标准 委托律师交罚金如何收费 欠款起诉律师怎么收费 子女起诉抚养费需要多少费用 诈骗罪如何量刑 诈骗未遂罪如何量刑 诈骗罪如何量刑 诈骗一万八千元怎么判 “单位骗贷”可以合同诈骗罪追究责任 政治主权说 政治争端 政治会议 政治体制 政治体制 政治体制改革 政治体制改革 政治使节 政治制度 政治参与 政治国家 政治学 政治学 政治官报 政治性国际组织 政治意识 政治文化 政治权利 政治条约 政治派别 政治犯罪 政治租借 政治立法 政治纲领 政治罢工

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。