网站首页  词典首页

问题	房产离婚后过户对方要交契税吗?
释义	一、房产离婚后过户对方要交契税吗?     不一定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。     《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、办理房产过户需要多久     办理房产过户需要的时间是受理登记申请之日起30个工作日内办好。法律网提醒您，但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。          三、离婚房产过户是否需要双方到场     离婚房产过户，是否需要双方到场，需要视具体情况而定。对于夫妻双方协议离婚，约定登记在一方或双方名下的房屋，归一方所有的，则需要双方携带离婚证及备案的离婚协议前往房产登记部门办理变更登记。     房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于夫妻双方通过诉讼离婚，判决夫妻共有的房屋归一方所有的，可以双方协商前往房屋登记机关，办理变更手续。如果未取得房屋一方拒绝配合办理房屋过户登记的，获得房屋的一方可以向人民法院申请强制执行，由人民法院出具协助执行函。获得房屋的一方携带生效判决书、协执函，单人即可前往房屋登记机关办理过户手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
随便看	民法典动物咬伤人侵权责任怎样规定 通常拖欠民工工程款怎么办 表见代理法律规定的具体内容是什么 侵权纠纷是否可适用仲裁 骗取贷款罪既遂法院怎么量刑有没有法律依据 高空抛物致人轻伤如何办法律的规定是什么 名誉权侵权纠纷之侵犯名誉权有什么责任 单位工程验收应具备的条件是什么 侵权对方怎样赔偿 民法典规定侵权行为的归责原则有哪些 未按合同支付工程款的发包人应该怎样处理 怎样设立合伙企业 侵权行为的诉讼时效是多长时间的 民法典规定侵权是不是存在诉讼时效 建筑工程承包范围如何界定 工程承包方的法律注意事项有哪些 如何审核施工企业资质 涉外婚姻结婚公证怎样办理 知识产权侵权赔偿怎样界定 工程分包和劳务分包的差异 工程劳务分包合同签订的注意事项有哪些 个人合伙和合伙企业的区别是什么 一般侵权构成要件是什么 建筑工程等级划分标准是什么 单位工程验收的标准有哪些 马顿斯 驱回 驱逐出境 驱逐出境 驳回上诉 驳回反诉 驳回回避申请 驳回申请回避的决定 驳回申请回避的决定 驳回自诉 驳回自诉 驳回起诉裁定 驳审 驶近权 驻办公使 驻地代表 驻地协调员 驻外使馆的公证 驻外援外人员及其他出国人员抚恤待遇 驻港英军 驾车杀人案件侦查 驿传 验尸官法院 验尸法院 验明正身

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。