网站首页  词典首页

问题	判断一房二卖合同效力的法律标准是什么
释义	一、判断一房二卖合同效力的法律标准是什么     可以根据《民法典》的规定，认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件，则合同具备法律效力：     1.行为人具有相应的民事行为能力；     2.意思表示真实；     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。     二、一房二卖能报案吗     一房二卖可以报案。一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，可能构成合同诈骗罪，可以进行报案。     《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。          三、一房两卖的诉讼时效     法律网提醒，一般来讲，一方二卖属于买卖合同纠纷，诉讼时效是3年，由以下可以见出。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《商品房销售管理办法》第三十九条     [3]《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
随便看	没交保险的车能报废吗 如何向法院请求指定清算 不买交强险能报废吗 法院能查出被告的商业保险吗 十几个网贷逾期会怎样 投诉三无产品需要什么证据 外贸商业发票与形式发票的区别 父亲坐牢子女可以出国吗 哪些是行政许可 申请再审申请书怎么写 刑事会见需要什么手续 国外父母怎么抚养孩子 车不买强制险算报废吗 超市转让要注意什么 车损保的30万报废赔多少钱 国际驾照认证件多少钱 车被水淹保险能报废吗 轿车肇事报废保险怎么赔偿 父亲的公司能否是分家析产 经营非法出版物量刑标准 虚假宣传赔偿的标准 公司倒闭无固定期合同赔偿标准 民办大学倒闭了怎么办 现在哪些大学倒闭了 部门公章有法律效率吗 发射国（发射当局） 发射当局 发射痕迹 发展中国家 发展中国家 发展国民经济的总方针 发展权 发展权 发展权利宣言 发展生产保障供给 发布命令权 发明创造奖 发明奖励条例 发现 发生作用的常态 发生武装冲突时保护文化财产公约 发生法律效力的判决、裁定 发生法律效力的判决、裁定 发给救济金 发达国家 发达国家 叔孙通 取代 取保候审 取保候审

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。