网站首页  词典首页

问题	房屋赠与继承买卖哪个合适
释义	一、房屋赠与继承买卖哪个合适     一般情况下，房屋过户继承以及赠与买卖究竟哪种合适，由实际情况来决定。如果房产是准备用于长期自住，那么房屋继承过户最合适，其次才是房屋赠与过户。但是如果准备将来把房产再次出售的，因为赠与过户要上交高额所得税，所以买卖过户反而比赠与过户更合适。虽然继承划算但条件严苛。根据我国相关法律规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     二、办理房屋继承过户需要什么材料     法律网提醒您，办理房屋继承过户需要的材料如下：     1.遗嘱或者遗赠扶养协议；     2.继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；     3.继承人的身份证明；     4.房产权属证明材料；     5.法律规定的其它材料。          三、房屋继承过户手续需要多久     房屋继承过户手续最长不超过三十个工作日。     根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	普通合伙人的权利义务和责任 合伙人的权利和义务有哪些 什么是合伙人关系 交通肇事逃逸如何受到法律制裁 交通事故中农民户口的赔偿标准如何确定 劳动法规定几薪 裁决判定书是什么意思 什么是裁决 法院判决书是什么样子的 如何能查到判决书 建筑安装工程合同 建筑安装工程费包括哪些 建筑安装工程费包括哪些 怎样申请装修贷款 劳务发生纠纷怎么办 劳务许可证怎么办理 火灾发生的急救 发生火灾后赔偿处理流程 个人贷款的渠道有哪些 信用卡欠款多少能立案 信用卡欠款诉讼流程怎么走 不上征信的贷款是不是就不用还了 民法典离婚信用卡债务应该如何处理 征信有逾期可以贷款吗 房产交易必须中介吗 全国人民代表大会主席团 全国人民代表大会代表 全国人民代表大会代表名额及其分配 全国人民代表大会代表团 全国人民代表大会会议 全国人民代表大会关于中华人民共和国香港特别行政区基本法的决定 全国人民代表大会关于国务院提请审议授权深圳市制定深圳经济特区法规和规章的议案的决定 全国人民代表大会关于建立海南经济特区的决议 全国人民代表大会关于成立中华人民共和国澳门特别行政区基本法起草委员会的决定 全国人民代表大会关于成立中华人民共和国香港特别行政区基本法起草委员会的决定 全国人民代表大会关于批准香港特别行政区基本法起草委员会关于设立全国人民代表大会常务委员会香港特别行政区基本法委员会的建议的决定 全国人民代表大会关于特定问题的调查委员会 全国人民代表大会关于设立海南省的决定 全国人民代表大会关于设立香港特别行政区的决定 全国人民代表大会关于香港特别行政区第一届政府和立法会产生办法的决定 全国人民代表大会内务司法委员会 全国人民代表大会华侨委员会 全国人民代表大会外事委员会 全国人民代表大会常务委员会 全国人民代表大会常务委员会代表资格审查委员会 全国人民代表大会常务委员会会议 全国人民代表大会常务委员会关于中华人民共和国香港特别行政区基本法英文本的决定 全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法的决定 全国人民代表大会常务委员会关于成立新疆维吾尔自治区撤销新疆省建制的决议 全国人民代表大会常务委员会关于成立西藏自治区的决议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。