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问题	二手房产权到期后续期多少年
释义	一、二手房产权到期后续期多少年     产权最长可以续期30年。非住宅建设用地使用权期间届满的，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地土地使用年限期间届满的，自动续期。     《城市房地产管理法》第二十一条     土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。     二、二手房过户应注意的问题     法律网提醒您，二手房过户应注意的问题主要有：     1.房屋手续是否齐全；     2.房屋产权是否明晰；     3.交易房屋是否在租；     4.土地情况是否清晰；     5.市政规划是否影响；     6.福利房屋是否合法；     7.单位房屋是否侵权；     8.物管费用是否拖欠；     9.中介公司是否违规；     10.合同约定是否明确。          三、如何办理二手房屋产权过户     需要提交的材料有：     1.房屋所有权证书；     2.房屋买卖合同；     3.双方当事人身份证原件及复印件；     4.房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。     根据我国《民法典》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料，其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件；以上就是房产过户法律的内容签约，即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
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