问题 | 小产权房买了能住多少年 |
释义 | 一、小产权房买了能住多少年 一般情况下,小产权房的居住年限在10年至30年之间。小产权房的居住年限会因地区政策和规定的不同而有所差异。具体以当地政府的规定为准。在居住年限到期后,小产权房的使用权可能会受到限制或被收回。因此,购买小产权房时需要谨慎考虑,并了解当地政策和规定,以避免可能的风险和纠纷。 二、小产权房拆了有补偿吗 如果该小产权房此前已经办理了审批手续,那么该小产权房拆了是有补偿的。 根据《民法典》第二百四十三条第一款、第三款、第四款的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 ![]() 三、买了小产权房可以退吗 买了小产权房可以退。法律网提醒您,如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任,可以找对方协商让其退回自己的房款钱,对于这个最好是协商解决。 而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 “小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。