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问题	小产权房买了能住多少年
释义	一、小产权房买了能住多少年     一般情况下，小产权房的居住年限在10年至30年之间。小产权房的居住年限会因地区政策和规定的不同而有所差异。具体以当地政府的规定为准。在居住年限到期后，小产权房的使用权可能会受到限制或被收回。因此，购买小产权房时需要谨慎考虑，并了解当地政策和规定，以避免可能的风险和纠纷。     二、小产权房拆了有补偿吗     如果该小产权房此前已经办理了审批手续，那么该小产权房拆了是有补偿的。     根据《民法典》第二百四十三条第一款、第三款、第四款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。     征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。          三、买了小产权房可以退吗     买了小产权房可以退。法律网提醒您，如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商解决。     而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。      “小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
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