网站首页  词典首页

问题	办离婚手续房产怎么分
释义	一、办离婚手续房产怎么分     离婚房产分割的规定是：协议优先，协议不成的，由人民法院判决；如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条     依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。     二、离婚房产过户后再卖怎么交税费     离婚后过户的房产再出售，和一般二手房买卖过户一样，需要根据住房实际情况缴纳过户税费。     过户税费有：住房评估费千分之六，印花税万分之五，契税，依据买家实际情况来计算，如果是首次购房，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果买家是二套房买入，契税不看面积，一律3%--4%，增值税是5.55%，如果你持有该住房满2年，可以免除。（看房产证时间，或者住房契税完税证明时间来判断是否满2年），如果卖家持有该住房满2年，又是卖家家庭唯一住房，还可以免除1%个人所得税。          三、民法典中离婚多长时间才能买卖房产     法律网提醒您，夫妻离婚后，一方取得了房屋完整所有权的，当事人可以随时买卖房屋，但要遵守当地房地产调控政策。     《中华人民共和国民法典》第二百四十条     所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
随便看	遗嘱人立遗嘱应具备什么条件 未成年保护的法律法规有哪些？ 如何订立公证遗嘱 怎么撤销公证遗嘱 有效的遗嘱应满足哪些条件 我国的刑法有虐童罪吗？ 刑法中家长虐童判刑多少年 哪些人可以做代书遗嘱的代书人 能通过遗嘱确定遗产继承份额吗 成年男子强吻女子的行为如何认定？ 遗嘱有效应当具备哪些条件 私立学校可以申请教育用地吗？ 公民立遗嘱的方式有哪几种 拐骗儿童罪辩护词的具体内容有哪些？ 遗嘱的种类有哪些 哪些遗嘱需要有见证人 拐卖儿童判刑几年 房屋遗嘱应该要怎么订立？ 拐骗妇女罪构成条件有什么？ 订立遗嘱的形式有哪几种 拐卖妇女儿童罪的基本特征有几条 遗嘱包括有什么内容 订立遗嘱应注意什么 拐卖儿童罪的起诉期是多少 立遗嘱有哪些注意事项 怎么撤销所立遗嘱 受教育权包括哪些权利？ 遗嘱见证人应具备怎样的条件 哪些人对未成年人的法制教育负有直接责任 墨子 墨家 墨洛温王朝 墨索里尼 墨西哥合众国国徽 墨西哥合众国国旗 墨西哥合众国国歌 墨西哥合众国首都 墨西哥政党制度 墨西哥政治组织和选举程序法 墨西哥联合铁路公司求偿案 墨西哥联邦宪法 墨西哥联邦民法典 墨西哥违宪审查制度 墨鹰石油公司案 士伍 士师 士族 士曹 士瓦本法鉴 士的宁中毒 壮族 声明 声纹 声纹鉴定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。