网站首页  词典首页

问题	购房贷款的办理流程中的具体步骤是什么
释义	一、购房贷款的办理流程中的具体步骤是什么     购房贷款的办理流程中的具体步骤是：     1.在合适的房地产开发商处选好房，支付房子首付款，签订购房合同。     2.准备好个人身份证、当地有效居住证明（户口本或暂住证）首付款数据，以及银行流水、工资单等收入证明向银行提出贷款申请，领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给银行工作人员。     3.银行进行审核，客户耐心等待审核结果，审批结束后收到审批通过通知的客户在约定时间内及时去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。     4.银行会进行放款，待放款到账，房地产开发商收到剩余房款后，客户只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。而房贷还清后再去银行拿回他项权证，然后去房管局办理解押手续，房子就算真正属于客户了。     二、购房贷款申请的条件     法律网提醒您，申请贷款买房需要具备下列条件：     1.年龄在18到60岁的自然人。     2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。     3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。     4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。     5.有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％）并保证用于支付所购住房的首付款。     6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。          三、购房申请贷款要多久     一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知本人的。
随便看	公证员予以免职事由 逮捕后什么时候能会见 按揭房能否公证给妻子 曾经故意犯罪又犯罪必须逮捕吗 公证员可以是公司股东吗 从拘留到逮捕多长时间 大学法学教授是否可以成为公证员 协议放弃房产没公证可以反悔吗 申请执行公证债权文书期间如何计算 逮捕和拘留一共多久 审查不予执行公证债权文书案件裁定期限 逮捕后程序要走多久 逮捕两个月后会怎么样 申请执行公证债权文书法院不予受理情形 逮捕证多久批下来 审查不予执行公证债权文书案件能否延期 欠信用卡警察逮捕流程 公证员泄露客户隐私如何处罚 批准逮捕决定书的模板是怎样的 申请公证债权文书复议期间是否停止执行 逮捕2个月后变更强制措施吗 申请公证债权文书可否部分执行 批捕和逮捕哪个重 逮捕公民的法定程序 人死亡后遗产公证走什么程序 蒙得维的亚国际民法条约 蒙得维的亚国际程序法条约 蒙得维的亚海洋法宣言 蒙特——尼克松法案 蒙特利尔公约 蒙特利尔公约 蒙特利尔协议 蒙特利尔议定书 蒙特塞拉特宪法 蒙特费奥尔案 蒙田 蒙疆联合委员会 蒙疆联合委员会 蒙疆联合自治政府 蒙藏委员会 蒲安臣条约 蒺藜 蓝天法 蓝宝石国际石油有限公司仲裁案 蓝领工人 蓬特·德·米兰达 蕃坊制度 蕃息归属 蕈形泡沫 薄层色谱法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。