网站首页  词典首页

问题	房屋租赁物业费由谁负责支付
释义	一、房屋租赁物业费由谁负责支付     房屋租赁物业费的负责支付的人是：     1.如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费；     2.如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。     二、什么情况下可以不交物业费     1.公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵。就比如说刚建好的小区没有做好垃圾处理，将应该进行集中的垃圾就这样随意扔放，不仅影响小区的美观，到了夏天，更是臭味撒布、蚊虫肆意滋生，对小区居民的健康也有一定的危害。     2.建筑质量存在问题，而物业公司没有及时的进行维修处理。就比如说管道漏水，物业对此不管不顾，导致水全部结成冰。这不仅对住户造成困扰，路过的行人走路都小心翼翼的。     3.物业作为小区的管理者，应对整个小区的安全保障负责。就比如说财物被盗，车辆被偷、被划的问题。既然如此没有安全保障，那也没有交物业费的必要。     4.物业公司人员滥用职权。利用小区的公共场地谋取不正当的利益，私自收取停车费等。          三、民法典不交物业费物业有权停水停电吗     法律网提醒您，不交物业费物业公司没有权停水停电。     《中华人民共和国电力法》第二十九条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。     第六十五条规定，用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。          引用法条：     [1]《中华人民共和国电力法》第二十九条     [2]《中华人民共和国电力法》第六十五条
随便看	姓名权内容 医疗欺诈骗保的行为有哪些 买房分期交首付有哪些风险 住建部称租售同权具体是什么 学位房与教育地产的不同之处在哪些,购买学位房要注意什么 医疗机构欺诈骗保行为有哪些 法律限制公民更改姓名的次数吗 商用住宅租售同权是什么意思 买房到底该准备多少钱 交通事故床位费需要支付吗？ 关于是否侵犯他人姓名权问题 广东省租售同权的本质是什么？ 购房者在售楼处该看些什么与问些什么 职工医疗保险报销条件是什么? “零首付”购房的法律风险有哪些 新农合报销范围是什么 姓名变更的手续问题 杭州租售同权上市公司的意义是什么？ 买房签合同需要注意哪些事项 医疗保险的报销条件是什么 结婚后买别墅如何签订购房合同,及要注意的问题有哪些 成都租售同权什么意思？ 姓名权是一种财产权吗 医疗险和重疾险有什么不同 买房公摊面积如何计算,破解公摊面积陷阱有什么招数 严延年 严打 严格法 严格法阶级 严格解释 严格证明 严格责任 严格责任 严禁囤积垄断法令 严端 严肃性、稳定性和连续性与适时废、改、立相结合的立法原则 严重刑事犯罪 严重危害社会治安的刑事犯罪分子 丧失的利益 丧葬令 丧葬补助费 丧葬费 个人 个人不安全因素 个人主义 个人主体 个人元首 个人刑事责任 个人劳务免除 个人只有义务而没有权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。