网站首页  词典首页

问题	房屋租赁物业费由谁负责支付
释义	一、房屋租赁物业费由谁负责支付     房屋租赁物业费的负责支付的人是：     1.如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费；     2.如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。     二、什么情况下可以不交物业费     1.公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵。就比如说刚建好的小区没有做好垃圾处理，将应该进行集中的垃圾就这样随意扔放，不仅影响小区的美观，到了夏天，更是臭味撒布、蚊虫肆意滋生，对小区居民的健康也有一定的危害。     2.建筑质量存在问题，而物业公司没有及时的进行维修处理。就比如说管道漏水，物业对此不管不顾，导致水全部结成冰。这不仅对住户造成困扰，路过的行人走路都小心翼翼的。     3.物业作为小区的管理者，应对整个小区的安全保障负责。就比如说财物被盗，车辆被偷、被划的问题。既然如此没有安全保障，那也没有交物业费的必要。     4.物业公司人员滥用职权。利用小区的公共场地谋取不正当的利益，私自收取停车费等。          三、民法典不交物业费物业有权停水停电吗     法律网提醒您，不交物业费物业公司没有权停水停电。     《中华人民共和国电力法》第二十九条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。     第六十五条规定，用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。          引用法条：     [1]《中华人民共和国电力法》第二十九条     [2]《中华人民共和国电力法》第六十五条
随便看	车损理赔范围有哪些 股东会的召集次数和通知时间 工伤二次鉴定专家收片子吗 二手房定金退还的流程是什么 家庭暴力怎么办?如何离婚? 家庭暴力离婚怎么办理 犯罪既遂的认定标准 车祸赔偿协议书怎么写 车祸私了协议书怎么写合法 轻微事故处理协议书怎么填？ 轻微交通事故自行协商处理需要注意什么 交通事故垫付医药费吗 交通事故医药费谁先垫付 交通事故哪些用药可以拒付 饮酒驾驶有违法记录吗 被人撞伤后逃逸怎么追究法律责任 交通肇事取保候审能不能在家 家庭暴力的受害人可以通过怎样途径保护自己 孩子家庭暴力受害人可以向哪里起诉 如何解决租赁合同期限争议 如何符合农民土地承包经营权流转必要条件 农村土地承包经营权转让期限到底是多久 报废车上路违法行为将受到何种处罚 交通事故伤残赔偿程序 交通事故伤残赔偿的计算 财产关系 财产分割公证 财产强制措施 财产权 财产权 财产案件受理费 财产法 财产继承法律关系 财产罚 财产规范·责任规范·不可剥夺规范 财产责任 财产赠与公证 财产部分的执行 财务大臣上诉法院 财政法 财政法律关系 财政法案 财政立法 财政管理之诉 财政补贴 财物保候审 责令停产停业 责令退出法庭 责任 责任主体

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。