一、二手房买卖中遇到买方违约如何应对
房交易中买方违约的处理是：卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金;卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条，事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二、二手房买卖注意事项及注意细节
二手房买卖需要注意的细节有：
1.房屋手续是否齐全；
2.产权是否明确；
3.是否存在多个共有人；
4.房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；
5.合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；
6.房屋质量是否真实；
7.物管费用是否有拖欠等。
三、二手房买卖合同可撤销的情形
法律网提醒，因重大误解订立的以及在订立合同同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。针对二手房房买卖合同能够依法请求撤销的，主要有以下几种情形：
1.对房屋的单价或面积存在重大误解;
2.对房屋的使用年限存在重大误解;
3.对房屋的性质和用途存在重大误解;
4.房屋销售代理商利用自己的经验，与房屋买卖的个人签订权利与义务不对等的合同，应作为显失公平的合同，另一方可请求撤销该合同。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
[3]《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
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