网站首页  词典首页

问题	物业费是否必须交
释义	一、物业费是否必须交     物业费是必须交的。     但是，业主在以下几种情况下可以不交物业费：     1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；     2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；     3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；     4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；     5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。     《民法典》第九百四十四条     业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的；     业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；     合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     二、物业费纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、物业费的内容     物业费包括：     1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。     2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。     3.物业管理区域清洁卫生费用。     4.物业管理区域绿化养护费用。     5.物业管理区域秩序维护费用。     6.办公费用。     7.物业管理企业固定资产折旧。     8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。     9.经业主同意的其它费用。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	商业银行将不良债权转让给非金融机构的效力问题 债权转让的要件 三方债权转让协议样本 试析债权转让纠纷案件的诉讼管辖 债权转让通知的主体的观点 法官说法：浅谈债权转让 如此债权转让是否真正合法有效? 债权转让协议能不能改变原债权的管辖 债权转让协议书三 债权转让通知书 样本 如何写好债权转让协议 债权转让必须通知债务人 如何认定债权转让合同效力 债权转让客体 高新债权转让集合资金信托计划 债权转让可否撤销 合同债权转让通知应产生诉讼时效中断之效果 关于债权转让的四种类型 债权转让的有效要件 世界各国对债权转让的立法 债权转让纠纷案件的管辖原则 部分金融债权转让诉讼案件的调查 对债权转让制度完善构想 关于债权转让的限制 债权转让的生效条件有哪些 显微术 显明意义 显而易见证据 晁错 晋冀鲁豫边区临时参议会组织条例 晋冀鲁豫边区临时参议会驻会委员会组织规程 晋冀鲁豫边区保护现银禁使银币暂行办法 晋冀鲁豫边区冀鲁豫区区调解委员会组织大纲 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区危害军队及妨害军事工作治罪暂行条例 晋冀鲁豫边区县政府组织暂行条例草案 晋冀鲁豫边区县政府组织条例 晋冀鲁豫边区县议会组织条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议会 晋冀鲁豫边区参议会组织条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例施行细则 晋冀鲁豫边区商标注册办法 晋冀鲁豫边区土地使用暂行条例 晋冀鲁豫边区太岳区暂行司法制度 晋冀鲁豫边区妨害公务违抗法令暂行治罪条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。