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问题	二手房买卖需要缴纳哪些税费如何缴纳
释义	一、二手房买卖需要缴纳哪些税费如何缴纳     二手房买卖需要缴纳如下税费：     1.契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。     2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。     3.交易印花税：成交总价的0.05%。     4.产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。     5.房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。     二手房买卖税费缴纳的方式是：     到税务局进行缴纳。     二、二手房过户需要的材料     法律网提醒，二手房买卖过户一般需要的材料如下：     1.买卖双方的身份证明；     2.过户登记申请书；     3.二手房买卖合同；     4.房屋产权证；     5.房屋界址、空间界限、面积等材料；     6.与他人利害关系的说明材料。          三、二手房交易纠纷怎么向法院提起诉讼     1.起诉应当满足起诉条件。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本;     2.起诉应当向法院提交相关证据材料;     3.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本;     4.将上述材料交给受案法院，由法院决定是否立案受理     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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