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问题	如何规定租赁合同的有效期限
释义	一、如何规定租赁合同的有效期限     如下规定租赁合同的有效期限：     由当事人自行约定，但是不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。     根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。     超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     二、租赁合同可以单方解除吗     法律网提醒您，租赁合同在一定条件下单方解除是有效的。     《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：      （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；      （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；      （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；      （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；      （五）法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。          三、租赁合同纠纷的解决方式     租赁合同纠纷的解决方法是：     1.租赁双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照租赁合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；     2.违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；     3.拒不履行的，守约方可以请求人民法院执行。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
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