网站首页  词典首页

问题	房屋承租人是否享有转租权利
释义	一、房屋承租人是否享有转租权利     房屋承租人是否享有转租权利需要根据实际情况分析，经过出租人的同意有转租权利。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、哪些情况下房屋是不可以转租的房子     下列情况下房屋是不可以转租的：     1.租赁合同中明确约定不得转租的;     2.租赁期间出租人拒绝进行转租的;     3.出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内提出异议的;     4.在房屋内擅自搭建的;     5.拖欠租金的;超过剩余租赁期限实施转租的。          三、承租人转租房屋应注意怎样的问题     承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意;房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同;转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；     第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
随便看	任法律顾问的条件是什么 律师担任法律顾问能提供什么服务？ 宅基地翻盖批示能收回吗 农村宅基地翻盖是否要审批 劳动仲裁程序中提交的证据一审还提交吗 安置房买卖合同 安置房买卖合同协议可以公证吗 拆迁安置房买卖合同能公证吗 购买动迁安置房可以办理公证吗？ 交通事故顶罪者怎么判 交通事故顶包是否构成犯罪行为 开车撞死人的法律后果是什么 交通事故起诉费怎样收取 交通事故诉讼时效的确定依据是什么 交通事故有效期时间多长 工伤后进行伤残鉴定需要注意哪些问题 工伤鉴定需要进行哪些程序 工伤鉴定结论出具的时间长短有没有具体规定 工伤鉴定需要办理哪些流程 房产买卖违约是否需要赔偿 交通事故责任认定书做出的时间段包括哪些 有哪些方式可以用于审查交通事故责任认定书 有哪些方法可以用于审查交通事故责任认定书 事故责任认定书出来后可以取车吗 事故责任认定书签字是不是结案了 精斑预备试验 精液 精液斑 精神上有缺陷 精神分裂症 精神卫生法 精神卫生立法 精神发育迟滞 精神变态 精神奖励制度 精神文明 精神文明 精神疾病与刑事犯罪 精神疾病司法鉴定暂行规定 精神病人 精神病人刑事责任能力的鉴定 精神病人婚姻的法律问题 精神病人民事行为能力的鉴定 精神病人的妄想 精神病人的思维障碍 精神病人的情感障碍 精神病人的意志障碍 精神病人的意识障碍 精神病人的感知障碍 精神病人的权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。